Karlstraße in München

Beschreibung

Optimale baurechtliche Ausnutzung des Grundstücks in Abstimmung mit der LBK München. Die beim Kauf des Grundstücks im Exposé angegebene GFZ konnte mit der Entwurfsplanung erhöht werden. Größtmögliche Variabilität des Bürogebäudes zur späteren Vermarktung. Die Erschließung / Fluchtwege und die Sanitärkerne wurden so angelegt, dass bis zu vier Einheiten pro Geschoss abzutrennen sind, aber auch eine geschossweise, bzw. komplette Vermietung des Gebäudes gewährleistet ist. Während der Vermietung wurden die Einheiten den jeweiligen Bedürfnissen der Mieter angepasst.

Stahlbetonkonstruktion mit hinterlüfteter Natursteinfassade, Fenster in Alu. Sonderfassaden als Pfosten-Riegel-Konstruktionen.